Cílem je podpora dostupného nájemního bydlení prostřednictvím Zvýhodněných podřízených úvěr poskytovaných ze strany Národní rozvojové banky. Podpora je určena ke krytí části nákladů spojených s výstavbou , rekonstrukcí nebo pořízením dostupných nájemních bytů nebo bytových domů s dostupnými nájemními byty na území České republiky.
Příjem žádostí:
- Lhůta pro podávání žádostí o dotace je stanovena od 15. 5. 2025 do 29. 5. 2026.
Příjemci podpory:
- Obce, města a státní instituce.
- Developerské společnosti.
- Institucionální investoři.
- Cílová skupina: Malé a střední podniky, Velké podniky, Municipality.
Typy podporovaných aktivit:
- Program je určen na efektivní podporu a financování přípravy i samotnou výstavbu nových bytových projektů nebo modernizaci stávajících objektů pro budoucí dlouhodobé nájemní bydlení.
Forma a výše podpory:
- Minimální výše podřízeného úvěru: 100 mil. Kč (min. výše investičních nákladů projektu 250 mil. Kč).
- Maximální výše úvěru: Omezeno pouze volnou alokací programu (max. 2 250 mil. Kč), se zohledněním omezení, které jsou dány regulatorními pravidly NRB v souladu s předpisy ČNB.
- Smlouva o poskytnutí Zvýhodněného podřízeného úvěru musí být podepsána nejpozději s platností ke dni 30. 6. 2026.
- Lhůta čerpání úvěru: až 48 měsíců.
- Odklad splátek jistiny úvěru:
- a) po dobu výstavby,
- b) po ukončení doby výstavby, maximálně však 6 let od data uzavření úvěrové smlouvy.
- Úroková sazba: Pevná úroková sazba po celou dobu splatnosti úvěru, kalkulovaná jako aktuální dlouhodobá tržní sazba k datu uzavření úvěrové smlouvy, (tj. úroková sazba 10 letého úrokového swapu (IRS) v CZK) minus 2 % p.a. s tím, že minimální výsledná sazba činí 1 % p.a. a maximální výsledná sazba činí 2 % p.a.
- Splatnost úvěru: Konečná splatnost úvěru musí být nejméně 20 let, nejdéle 25 let od data uzavření úvěrové smlouvy.
Specifika a omezení:
- Nájemné v podporovaném bydlení může dosahovat maximálně 90 % odhadovaného tržního nájemného za bydlení srovnatelné kvality.
- Všechny podpořené renovace stávajících budov musí být energeticky účinné.
Doplňující informace:
Máte-li zájem o bližší informace, neváhejte nás kontaktovat.
